房市，近二十年來讓所有中國人都心神不寧，政策松松緊緊，專家吹吹損損。人生重要時刻，在準(zhǔn)丈母娘面前，絕對“剛需”的壓力，讓所有的中國人都成了房產(chǎn)“專家”。
未來二十年，是“創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)”的大時代，知識產(chǎn)權(quán)開始全民普及，小學(xué)課堂都開講了，再不學(xué)習(xí)，就真的“OUT”了。
正所謂“一法通萬法通”，聽小編給您扒一扒商標(biāo)和“熟悉”的房地產(chǎn)多近似。
商標(biāo)局=國土資源部和住建部
商標(biāo)的主管機構(gòu)是商標(biāo)局。商標(biāo)局相當(dāng)于國土資源部和住建部的綜合體，負(fù)責(zé)商標(biāo)的審批工作，也對商標(biāo)進行規(guī)劃管理。這是商標(biāo)管理的唯一官方機構(gòu)，而且唯一地點——北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路八號。
商標(biāo)構(gòu)思與設(shè)計=做地產(chǎn)規(guī)劃
蓋房子得先想想怎么蓋，蓋什么，蓋成啥樣的。第一件事就是畫圖紙，做地產(chǎn)企劃書。企劃書得有新意、得有特色、得能打動消費者，還不能違法。商標(biāo)代理機構(gòu)此時就是規(guī)劃設(shè)計院，幫助您完善企劃方案、整理標(biāo)準(zhǔn)文書，跟政府打交道，準(zhǔn)備越多，跑的次數(shù)越少。
注冊商標(biāo)=跑馬圈地
房產(chǎn)開發(fā)中最重要的是建筑用地合法。土地是國有的，蓋房子得有國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》?！渡虡?biāo)注冊證》就是商標(biāo)的所有權(quán)證明，只有拿到商標(biāo)局頒發(fā)的商標(biāo)證，才能獨占商標(biāo)，名正言順的賣產(chǎn)品或提供服務(wù)。
選擇商標(biāo)類別=開發(fā)不同房型
房子解決的需求不一樣，婚房？小公寓？學(xué)區(qū)房？要根據(jù)消費者的需求來策劃房型。選擇商標(biāo)的注冊類別也是如此，一枚商標(biāo)只能用于特定種類的產(chǎn)品和服務(wù)，想跨類使用，需在使用的類別上重新申請。所以注冊商標(biāo)時，一定要找個好顧問，才能讓商標(biāo)覆蓋所有業(yè)務(wù)范圍。
未注冊商標(biāo)=小產(chǎn)權(quán)房
未注冊商標(biāo)也能用，和小產(chǎn)權(quán)房一樣，能住但不保險。萬一別人注冊了同樣的商標(biāo)，拿到了“土地證”（商標(biāo)證），你這“房子”就成了違建，得拆。拆不拆的掉得看未注冊商標(biāo)名氣夠不夠大，符不符合商標(biāo)使用條件。不過盡管商標(biāo)法保護未注冊商標(biāo)，但主動權(quán)放在別人手里，風(fēng)險太大。
商標(biāo)續(xù)展=房屋續(xù)期
房屋使用權(quán)有年限，到期需補土地使用權(quán)出讓金。商標(biāo)有效期更短，只有10年，到期千萬別忘了交續(xù)展費，沒續(xù)上，國家可是要收回的。
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓或許可使用=房屋買賣或租賃
娶媳婦，房子是剛需，沒房子很難辦。要么買買買，要么租房子。做生意，商標(biāo)也是剛需。買買買是商標(biāo)轉(zhuǎn)讓；租房子是商標(biāo)許可使用。這費用區(qū)間很大。“ipad”賣了6000萬美元，“麥當(dāng)勞”加盟費300萬一年。所以商標(biāo)同樣能投資，但和房產(chǎn)一樣，有風(fēng)險需謹(jǐn)慎。
商標(biāo)維權(quán)=物業(yè)管理
不管是假冒商標(biāo)，還是違規(guī)使用，商標(biāo)侵權(quán)有點像小區(qū)里的“私搭亂建”。但商標(biāo)侵權(quán)屬于“民不舉官不究”，抓侵權(quán)還得自己操心。房子想住的舒心，必須找個好的物業(yè)公司來管理。商標(biāo)代理機構(gòu)就成了物業(yè)大管家，管理好不好，能不能維護住商標(biāo)使用的良好環(huán)境，直接關(guān)系到住戶認(rèn)可不認(rèn)可。這些事，交給先風(fēng)代理就好了。
什么才是好房子？首先是證件齊，無風(fēng)險；第二是房型好，能解決需要；第三是有個好物業(yè)，做好安保服務(wù)。同樣，什么是好的商標(biāo)代理公司？不僅能夠全面規(guī)劃建設(shè)，還能做好后續(xù)服務(wù)。想做好商標(biāo)這個大項目，先風(fēng)商標(biāo)事務(wù)所是您最佳的合作伙伴。
